Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) Ηράκλειο

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Απεικονίζει την ενεργειακή κατάταξη ενός κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, ώστε να επιτρέπει στους χρήστες του να συγκρίνουν και να αξιολογούν την ενεργειακή απόδοσή του.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ · ΧΑΝΙΑ · ΡΕΘΥΜΝΟ · ΛΑΣΙΘΙΤΗΛ. 2810 288800

ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ

Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

Τι είναι το Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό ή Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αποτελεί την αποτύπωση της ενεργειακής κατανάλωσης ενός κτιρίου (ενεργειακή ταυτότητα). Δεν αποτελεί ένα τυπικό έγγραφο, αλλά μια σαφή εικόνα των ενεργειακών απαιτήσεων του κτιρίου και ουσιαστικά των λειτουργικών εξόδων που θα απαιτηθούν κατά τη χρήση του.

Εκδίδουμε Ενεργειακά Πιστοποιητικά (ΠΕΑ) στο Ηράκλειο Κρήτης και σε όλο το νησί, με αυτοψία στο ακίνητο και καταχώριση στο Αρχείο Ενεργειακών Επιθεωρήσεων.

Κλίμακα ενεργειακής απόδοσης A+ έως H

ΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ

Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Είναι υποχρεωτική η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης για την πλειονότητα των κτιρίων από 09/01/2011 για:

Αγοραπωλησία ακινήτου
Ενοικίαση κτιρίου ή τμήματος αυτού
Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
Ρευματοδότηση

ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ ΤΟ ΠΕΑ

Δικαιολογητικά για την έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Αντίγραφα αρχιτεκτονικών σχεδίων (κατόψεις – σκαρίφημα ακινήτου)
Αντίγραφο δήλωσης ακινήτου στο Κτηματολόγιο
Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή δήλωση αυθαιρέτου
Αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος
Τίτλος ιδιοκτησίας
Φύλλο συντήρησης λέβητα
Ετήσια τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων
Μελέτη θερμομόνωσης, για ακίνητα που έχουν ανεγερθεί μετά το 1983

10ΕΤΗ ΙΣΧΥΟΣ

ΧΡΟΝΙΚΗ ΙΣΧΥ & ΑΝΑΝΕΩΣΗ

Διάρκεια ισχύος του Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Η διάρκεια ισχύος του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης είναι δέκα (10) έτη, εκτός εάν στο κτίριο γίνει ριζική ανακαίνιση ή προσθήκη που επηρεάζει την ενεργειακή του απόδοση, οπότε η ισχύς του ΠΕΑ λήγει κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της ανακαίνισης ή της προσθήκης, πριν παρέλθει το διάστημα των δέκα (10) ετών.

ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

Πώς εκδίδεται το ΠΕΑ, βήμα προς βήμα

Η διαδικασία είναι τυποποιημένη και ολοκληρώνεται συνήθως μέσα σε λίγες ημέρες.

Μας στέλνετε τα βασικά στοιχεία του ακινήτου — ΚΑΕΚ ή διεύθυνση, εμβαδόν και Αριθμό Παροχής ρεύματος
Λαμβάνετε προσφορά χωρίς δέσμευση, με βάση τον τύπο και το εμβαδόν του ακινήτου
Πραγματοποιείται η ενεργειακή επιθεώρηση στο ακίνητο — διαρκεί 30–60 λεπτά ανάλογα με το εμβαδόν
Το ΠΕΑ εκδίδεται και καταχωρίζεται στο buildingcert.gr, και σας παραδίδεται εντός 1–2 εργάσιμων ημερών

ΣΧΕΤΙΚΑΕξοικονομώ 2025 · Θερμογραφία · Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Το ΠΕΑ απαιτείται σε κάθε πώληση, ενοικίαση ή δωρεά ακινήτου, καθώς και κατά την ανέγερση νέου κτιρίου — δεν πρόκειται για τυπική διαδικασία, αλλά για νομική απαίτηση που προηγείται κάθε μεταβίβασης. Αποτελεί επίσης προαπαιτούμενο για ένταξη σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας (όπως το Εξοικονομώ, εφόσον και όταν είναι σε ισχύ) ή για τη λήψη ενεργειακού δανείου.

Πόσο διαμορφώνεται η αμοιβή για ένα ΠΕΑ;

Η αμοιβή διαμορφώνεται ανάλογα με το εμβαδόν και τον τύπο του ακινήτου, οπότε δεν υπάρχει μία σταθερή τιμή για όλες τις περιπτώσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2810 288800 και σας δίνουμε άμεση προσφορά βάσει των ιδιαιτεροτήτων του δικού σας ακινήτου.

Πόσο διαρκεί η αυτοψία και πότε παραλαμβάνεται το πιστοποιητικό;

Η ενεργειακή επιθεώρηση διαρκεί 30–60 λεπτά ανάλογα με το εμβαδόν — στη διάρκειά της καταγράφουμε τα χαρακτηριστικά κελύφους, ανοιγμάτων και συστημάτων. Το ΠΕΑ παραδίδεται εντός 1–2 εργάσιμων ημερών από την επιθεώρηση.

Ποια ακίνητα εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ;

Εξαιρούνται κτίρια κάτω των 50 τ.μ., βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι, κτίρια εποχιακής χρήσης που λειτουργούν λιγότερο από 4 μήνες ετησίως, αγροτικά κτίρια χωρίς σύστημα θέρμανσης και διατηρητέα μνημεία. Αν δεν είστε σίγουροι αν το ακίνητό σας εμπίπτει σε εξαίρεση, επικοινωνήστε μαζί μας πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε διαδικασία.

Σε ποια ενεργειακή κλάση αναμένεται να ενταχθεί το ακίνητό μου;

Η ενεργειακή κλάση διαμορφώνεται από συνδυασμό παραγόντων: έτος κατασκευής, κατάσταση θερμομόνωσης, κουφωμάτων και συστημάτων θέρμανσης-ψύξης. Παλαιότερα ακίνητα χωρίς παρεμβάσεις κατατάσσονται συνήθως σε κλάση Ζ ή Η· εφόσον έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονα συστήματα, η κλάση δύναται να ανέλθει σε Β ή Α. Η ακριβής κατάταξη προκύπτει από την επιθεώρηση.

Αναλαμβάνετε ενεργειακές επιθεωρήσεις και εκτός Ηρακλείου;

Ναι — με βάση το Ηράκλειο αναλαμβάνουμε ενεργειακές επιθεωρήσεις και έκδοση ΠΕΑ σε Χανιά, Ρέθυμνο και Λασίθι, κατόπιν συνεννόησης για τον συντονισμό της επίσκεψης.

Πόσο ισχύει το ΠΕΑ και πότε χρειάζεται ανανέωση;

Το ΠΕΑ έχει ισχύ δέκα (10) ετών από την ημερομηνία έκδοσής του. Η ισχύς του παύει νωρίτερα εφόσον στο ακίνητο πραγματοποιηθεί ριζική ανακαίνιση που μεταβάλλει την ενεργειακή του απόδοση (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων, θερμομόνωση, αλλαγή συστήματος θέρμανσης-ψύξης), οπότε απαιτείται έκδοση νέου πιστοποιητικού με την επικαιροποιημένη ενεργειακή κατάταξη. Η ισχύς ενός ΠΕΑ μπορεί να αναζητηθεί ανά πάσα στιγμή στην πλατφόρμα buildingcert.gr του ΥΠΕΝ.

Ποιος εκδίδει το ΠΕΑ και τι προβλέπεται αν δεν εκδοθεί όπου απαιτείται;

Το ΠΕΑ εκδίδεται αποκλειστικά από Ενεργειακό Επιθεωρητή εγγεγραμμένο στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΝ, μέσω της πλατφόρμας buildingcert.gr. Η μη έκδοση ΠΕΑ όπου αυτό απαιτείται επισύρει, κατά τον Ν. 4122/2013 (άρθρο 20), πρόστιμο από 1.000 έως 10.000 ευρώ, ανάλογα με το εμβαδόν και τη χρήση του ακινήτου. Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία ώστε να αποφεύγεται εγκαίρως κάθε τέτοιος κίνδυνος.