Ενεργειακό Πιστοποιητικό ΠΕΑ Ηράκλειο Κρήτης

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

Δείχνει σε ποια ενεργειακή κατηγορία βρίσκεται το κτίριο ή το διαμέρισμά σας, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε και να αξιολογήσετε την ενεργειακή του απόδοση.

ΑΡΓΥΡΑΚΗ 14, ΗΡΑΚΛΕΙΟΤΗΛ. 2810 288800

Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

Τι είναι το Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), γνωστό και ως Ενεργειακό Πιστοποιητικό, είναι η «ενεργειακή ταυτότητα» του κτιρίου σας. Καταγράφει πόση ενέργεια καταναλώνει και κατατάσσει το κτίριο σε ενεργειακή κατηγορία. Σας δίνει μια εικόνα του κόστους χρήσης του, σε ρεύμα και θέρμανση.

Εκδίδουμε το ΠΕΑ μετά από αυτοψία στο ακίνητό σας και το καταχωρίζουμε στο Αρχείο Ενεργειακών Επιθεωρήσεων.

Κλίμακα ενεργειακής απόδοσης A+ έως H

ΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ

Πότε χρειάζεστε Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

Ο νόμος (ν. 4122/2013, άρθρο 12) απαιτεί ΠΕΑ για την πλειονότητα των κτιρίων στις εξής περιπτώσεις:

Αγοραπωλησία ακινήτου
Ενοικίαση κτιρίου ή τμήματος αυτού
Ανέγερση νέου κτιρίου
Ριζική ανακαίνιση κτιρίου
Δημόσια κτίρια άνω των 250 τ.μ.

ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ ΤΟ ΠΕΑ

Δικαιολογητικά για την έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Αντίγραφα αρχιτεκτονικών σχεδίων (κατόψεις – σκαρίφημα ακινήτου)
Αντίγραφο δήλωσης ακινήτου στο Κτηματολόγιο
Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή δήλωση αυθαιρέτου
Αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος
Τίτλος ιδιοκτησίας
Φύλλο συντήρησης λέβητα
Ετήσια τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων
Μελέτη θερμομόνωσης, για ακίνητα που έχουν ανεγερθεί μετά το 1983

10ΕΤΗ ΜΕΓΙΣΤΗΣ ΙΣΧΥΟΣ

ΧΡΟΝΙΚΗ ΙΣΧΥ & ΑΝΑΝΕΩΣΗ

Διάρκεια ισχύος του Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Το ΠΕΑ ισχύει έως δέκα (10) έτη. Λήγει νωρίτερα αν γίνει ριζική ανακαίνιση, αν εκδοθεί νεότερο ΠΕΑ ή αν γίνει διαχωρισμός ή συνένωση κτιριακών μονάδων. Στις περιπτώσεις αυτές η ισχύς του λήγει πριν συμπληρωθούν τα δέκα (10) έτη.

ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

Πώς εκδίδεται το ΠΕΑ, βήμα προς βήμα

Η διαδικασία ακολουθεί σταθερά βήματα και ολοκληρώνεται συνήθως μέσα σε λίγες ημέρες.

Μας στέλνετε τα βασικά στοιχεία του ακινήτου: ΚΑΕΚ ή διεύθυνση, εμβαδόν και Αριθμό Παροχής ρεύματος
Λαμβάνετε προσφορά χωρίς δέσμευση, με βάση τον τύπο και το εμβαδόν του ακινήτου
Κάνουμε την ενεργειακή επιθεώρηση στο ακίνητο, που διαρκεί 30–60 λεπτά ανάλογα με το εμβαδόν
Εκδίδουμε και καταχωρίζουμε το ΠΕΑ στο buildingcert.gr και σας το παραδίδουμε εντός 1–2 εργάσιμων ημερών

ΣΧΕΤΙΚΑΕξοικονομώ 2026 · Θερμογραφία Κτιρίων · Ηλεκτρομηχανολογικές (Η/Μ) Μελέτες

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Το ΠΕΑ απαιτείται σε πώληση ή ενοικίαση ακινήτου, καθώς και κατά την ανέγερση νέου κτιρίου ή τη ριζική ανακαίνιση — δεν πρόκειται για τυπική διαδικασία, αλλά για νομική απαίτηση που προηγείται της πώλησης ή της μίσθωσης. Αποτελεί επίσης προαπαιτούμενο για ένταξη σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας (όπως το Εξοικονομώ, εφόσον και όταν είναι σε ισχύ) ή για τη λήψη ενεργειακού δανείου.

Πόσο διαμορφώνεται η αμοιβή για ένα ΠΕΑ;

Η αμοιβή διαμορφώνεται ανάλογα με το εμβαδόν και τον τύπο του ακινήτου, οπότε δεν υπάρχει μία σταθερή τιμή για όλες τις περιπτώσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2810 288800 και σας δίνουμε άμεση προσφορά βάσει των ιδιαιτεροτήτων του δικού σας ακινήτου.

Πόσο διαρκεί η αυτοψία και πότε παραλαμβάνεται το πιστοποιητικό;

Η ενεργειακή επιθεώρηση διαρκεί 30–60 λεπτά ανάλογα με το εμβαδόν. Σε αυτήν καταγράφουμε τα χαρακτηριστικά κελύφους, ανοιγμάτων και συστημάτων. Το ΠΕΑ παραδίδεται εντός 1–2 εργάσιμων ημερών από την επιθεώρηση.

Ποια ακίνητα εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ;

Εξαιρούνται μεμονωμένα κτίρια κάτω των 50 τ.μ., χώροι λατρείας, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια και αποθήκες, προσωρινά κτίρια με χρήση έως δύο (2) έτη και αγροτικά κτίρια (πλην κατοικιών) με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Αν δεν είστε σίγουροι αν το ακίνητό σας εμπίπτει σε εξαίρεση, επικοινωνήστε μαζί μας πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε διαδικασία.

Σε ποια ενεργειακή κλάση αναμένεται να ενταχθεί το ακίνητό μου;

Η ενεργειακή κλάση διαμορφώνεται από συνδυασμό παραγόντων: έτος κατασκευής, κατάσταση θερμομόνωσης, κουφωμάτων και συστημάτων θέρμανσης-ψύξης. Παλαιότερα ακίνητα χωρίς παρεμβάσεις κατατάσσονται συνήθως σε κλάση Ζ ή Η· εφόσον έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονα συστήματα, η κλάση μπορεί να φτάσει σε Β ή Α. Η ακριβής κατάταξη προκύπτει από την επιθεώρηση.

Αναλαμβάνετε ενεργειακές επιθεωρήσεις και εκτός Ηρακλείου;

Ναι. Με βάση το Ηράκλειο, αναλαμβάνουμε ενεργειακές επιθεωρήσεις και έκδοση ΠΕΑ και σε Χανιά, Ρέθυμνο και Λασίθι, αφού συμφωνήσουμε μαζί σας την επίσκεψη.

Πόσο ισχύει το ΠΕΑ και πότε χρειάζεται ανανέωση;

Το ΠΕΑ έχει ισχύ έως δέκα (10) έτη από την ημερομηνία έκδοσής του. Η ισχύς του παύει νωρίτερα με την έκδοση νεότερου ΠΕΑ, με διαχωρισμό ή συνένωση κτιριακών μονάδων, ή εφόσον στο ακίνητο πραγματοποιηθεί ριζική ανακαίνιση, δηλαδή εργασίες στο κέλυφος ή στα τεχνικά συστήματα με συνολική δαπάνη άνω του 25% της αξίας του κτιρίου (χωρίς το οικόπεδο), οπότε απαιτείται έκδοση νέου πιστοποιητικού με την επικαιροποιημένη ενεργειακή κατάταξη. Η ισχύς ενός ΠΕΑ μπορεί να αναζητηθεί ανά πάσα στιγμή στην πλατφόρμα buildingcert.gr του ΥΠΕΝ.

Ποιος εκδίδει το ΠΕΑ και τι προβλέπεται αν δεν εκδοθεί όπου απαιτείται;

Το ΠΕΑ εκδίδεται αποκλειστικά από Ενεργειακό Επιθεωρητή εγγεγραμμένο στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΝ, μέσω της πλατφόρμας buildingcert.gr. Η μη έκδοση ΠΕΑ όπου αυτό απαιτείται επισύρει, κατά τον Ν. 4122/2013 (άρθρο 20), πρόστιμο από 200 έως 10.000 ευρώ σε βάρος του κατά νόμο υπόχρεου. Αναλαμβάνουμε ολόκληρη τη διαδικασία, από την επιθεώρηση έως την καταχώριση.